ベルヴィル朝霧

  • 兵庫県明石市朝霧北町

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩28分

  • 1988年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
1,200万円
19.4万円/㎡
相場
1,313万円
21.2万円/㎡
785
1,137
1,489
1,840
AI査定結果
推定相場価格
1,313万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,489万円
18.4万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベルヴィル朝霧
1,200万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 61.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,200万円19.4万円4階 61.81㎡ 3LDK-
2025/10/041,150万円21.3万円4階 53.9㎡ 3LDK南
2025/07/19980万円11.9万円8階 82.29㎡ 4LDK東
2025/07/141,080万円13.1万円8階 82.29㎡ 4LDK東
2024/05/11990万円13.6万円7階 72.98㎡ 4LDK東
2023/11/131,228万円19.9万円4階 61.81㎡ 3LDK南東
2023/11/021,248万円20.2万円4階 61.81㎡ 3LDK南東
2023/09/261,268万円20.5万円4階 61.81㎡ 3LDK南東
2023/08/281,288万円20.8万円4階 61.81㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ベルヴィル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅28分 1,200万円19.4万円61.81㎡3LDK4階 / 10階建 -1988年44戸RC
2025/11/05明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,000万円16.9万円59.29㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2025/11/28ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,420万円20.5万円69.14㎡3LDK5階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅10分 1,280万円17.6万円72.87㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1990年80戸RC
2025/06/20グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,180万円19.2万円61.44㎡3LDK3階 / 7階建 東1990年45戸RC
2024/10/16プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 1,050万円15.0万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2024/02/16アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 1,380万円21.4万円64.6㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年62戸RC
2025/05/07サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,330万円19.0万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2025/03/13プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 980万円19.5万円50.25㎡2LDK1階 / 5階建 東1989年21戸RC
2025/10/20明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,280万円18.1万円70.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2023/11/25プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 880万円16.5万円53.46㎡2LDK5階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/11/24サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 890万円16.7万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2024/12/26ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 980万円15.6万円63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1992年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、明石市では21.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は明石市の平均と比較して26.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
明石市
15.3万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名ベルヴィル朝霧
所在地兵庫県明石市朝霧北町
交通山陽本線朝霧駅徒歩28分
築年月1988年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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